Sim. Após a assinatura do contrato de cessão, a Sofico ingressará no processo judicial e arcará com as despesas necessárias para a cobrança do crédito que foi transferido.

Não. A Sofico ingressará no mesmo processo judicial que está em curso. Para o devedor, permanecem as mesmas obrigações (multa, juros etc). A única alteração será na titularidade do crédito, que passará a ser da Sofico Cred em vez do condomínio. Porém, a vantagem é que a Sofico consegue oferecer condições exclusivas de parcelamento para devedores, com prazos de carência elásticos.

A Sofico não interfere na relação entre condomínio e advogado, por isso é importante verificar o que foi contratado à época da propositura da ação. Normalmente, os condomínios têm utilizado por analogia a hipótese prevista no contrato para acordo com o devedor.

O condomínio é responsável pela existência do crédito cedido, ou seja, que todos os créditos incluídos na planilha tenham sido cobrados de acordo com o previsto na convenção de condomínio e na legislação aplicável. Entretanto, o condomínio não responderá pela demora do processo nem pelo não pagamento do débito, independente do motivo. O risco do processo judicial é integralmente assumido pela Sofico.

Para maior segurança do síndico e da Sofico, é exigida a autorização da assembleia para que o síndico assine o contrato de cessão. O quórum de aprovação pode ser de maioria dos presentes.

Os documentos necessários para contratação são apenas a cópia da ata da assembleia de eleição do síndico, a cópia da ata que autorizou o síndico a fazer a cessão, o último balancete do condomínio e a cópia da identidade do síndico.

Sim. É comum condomínios aproveitarem a realização da assembleia para autorizar o síndico realizar contrato de cessão sem deságio do principal durante o seu mandato ou dentro de um prazo estipulado. Isso garante uma grande agilidade para solucionar novas inadimplências.

Sim. Após a assinatura do contrato de cessão, a Sofico ingressará no processo judicial e arcará com as despesas necessárias para a cobrança do crédito que foi transferido.

Não. A Sofico ingressará no mesmo processo judicial que está em curso. Para o devedor, permanecem as mesmas obrigações (multa, juros etc). A única alteração será na titularidade do crédito, que passará a ser da Sofico Cred em vez do condomínio. Porém, a vantagem é que a Sofico consegue oferecer condições exclusivas de parcelamento para devedores, com prazos de carência elásticos.

A Sofico não interfere na relação entre condomínio e advogado, por isso é importante verificar o que foi contratado à época da propositura da ação. Normalmente, os condomínios têm utilizado por analogia a hipótese prevista no contrato para acordo com o devedor.

O condomínio é responsável pela existência do crédito cedido, ou seja, que todos os créditos incluídos na planilha tenham sido cobrados de acordo com o previsto na convenção de condomínio e na legislação aplicável. Entretanto, o condomínio não responderá pela demora do processo nem pelo não pagamento do débito, independente do motivo. O risco do processo judicial é integralmente assumido pela Sofico.

Para maior segurança do síndico e da Sofico, é exigida a autorização da assembleia para que o síndico assine o contrato de cessão. O quórum de aprovação pode ser de maioria dos presentes.

Os documentos necessários para contratação são apenas a cópia da ata da assembleia de eleição do síndico, a cópia da ata que autorizou o síndico a fazer a cessão, o último balancete do condomínio e a cópia da identidade do síndico.

Sim. É comum condomínios aproveitarem a realização da assembleia para autorizar o síndico realizar contrato de cessão sem deságio do principal durante o seu mandato ou dentro de um prazo estipulado. Isso garante uma grande agilidade para solucionar novas inadimplências.